Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/677 Esas 2020/4158 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/677
Karar No: 2020/4158
Karar Tarihi: 08.10.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/677 Esas 2020/4158 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından satın alınan 105 ada, 43 parsel numaralı taşınmazın bir bölümünün mütegayyip eşhastan kalan yerlerden olması nedeniyle Hazine adına oluşturulan tapu kaydının kapsamında kaldığı ileri sürülerek, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açılmıştır. Yapılan yargılama sonucunda, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın bir kısmının davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Kararda, Kadastro Kanunu’nun 16/A maddesi uyarınca fındıklık vasfı adı altında tespit ve tescil edilen taşınmazın bir kısmının Hazine adına kaydedilmesinin gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddesi açıklama ve detaylı açıklamalar için yeterli bilgi içermemektedir.

16. Hukuk Dairesi 2020/677 E. , 2020/4158 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu,...Mahallesi çalışma alanında bulunan 105 ada 43 parsel sayılı 25.628,40 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Kadastro Kanunu’nun 16/A maddesi uyarınca fındıklık vasfıyla ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edildikten sonra, satılarak kayden davalı ..."a intikal etmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün mütegayyip eşhastan kalan yerlerden olması nedeniyle Hazine adına oluşturulan tapu kaydının kapsamında kaldığını ileri sürerek, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil... Köyü Tüzel Kişiliği, çekişmeli taşınmazın davalıya intikalinin muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava açtıklarını ve sözü edilen davanın sonucunun iş bu davayı etkileyeceğini belirterek davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 105 ada 43 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile fen, orman, harita bilirkişileri tarafından ortak olarak tanzim edilip dosyaya ibraz edilen 28.06.2013 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide; (A) harfi ile gösterilen 16.108,27 metrekare yüzölçümündeki kısmın davalı tapu maliki ... adına, geriye kalan ve (B) harfi ile gösterilen 9.520,13 yüzölçümündeki kısmın ise “fındık bahçesi” vasfı ile davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine “parsel üzerindeki fındık ağaçları 1979 doğumlu ... oğlu ..."ın kullanımında olup halen kendisine aittir” şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye nispi temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08.10.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.