MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tahliye istemine ilişkin davada ... ... Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, Borçlar Kanunu’nun 260. (6098 sayılı TBK m. 315) maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir.
... Hukuk Mahkemesince, davanın 634 sayılı kat mülkiyeti kanunundan kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davcının İİK 269. Maddesinde düzenlenen seçimlik hakkını kullanarak ... hukuk Mahkemesinde dava açtığı gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, dava, davacının ... takibi ile ödenmeyen kira alacağı nedeniyle, ... ... Müdürlüğü"nün 2013/490 sayılı takip dosyasıyla başlattığı ve örnek 13 nolu ödeme emrinin tebliğine rağmen, 30 günlük sürede takip konusu kira borcunun davalı tarafça yatırılmaması nedeniyle, Borçlar Kanunu"nun 260. (6098 sayılı TBK m. 315) maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle ... Hukuk Mahkemesinde tahliye istemine ilişkindir.
Davacı kiralayan ... İflas Kanunu’nun 269. maddesi gereğince altı ay içinde ... mahkemesinden tahliye isteyebileceği gibi ... takibi temerrüt ihtarı olarak kabul edilerek genel mahkeme olan Sulh Hukuk Mahkemesinden de tahliye isteyebilir. Davacı Borçlar Kanunu"nun 260. maddesinde düzenlenen temerrüt nedeniyle ... Hukuk
Mahkemesinden tahliye istemiştir. Bu durumda, uyuşmazlığın ... ... Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK 21, 22 ve 23 (HUMK.’nın 25 ve 26) maddeleri gereğince ... ... Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.