MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda 197 ada 32, 6, 204 ada 20, 10, 14, 203 ada 2 parsel sayılı sırasıyla 6186.72, 2584.01, 57.22, 12.277.22, 2991.50 ve 623.53 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tarla niteliğiyle malikinin kim olduğu bilinemediğinden davalı Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulü ile dava konusu 197 ada 6, 32, 203 ada 2, 204 ada 14, 20 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline, fazlaya dair talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davalı Hazinenin 197 ada 6, 32, 203 ada 2, 204 ada 14, 20 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazları yönüyle;
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan davalı Hazinenin temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 197 ada 6, 32, 203 ada 2, 204 ada 14, 20 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2- Davacı ... mirasçılarının 204 ada 10 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, çekişmeli 204 ada 10 parsel sayılı taşınmazın eğimi, sınırlarının belirgin olmaması ve genişlemeye müsait olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.
204 ada 10 parsel sayılı taşınmaz, kadastro sırasında, malikinin kim olduğu bilinemediği gerekçesiyle ve tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Mahkemece, taşınmaz başında yapılan keşif sonucunda 3 kişilik zirai bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen rapordan taşınmazın % 7-8 eğime sahip ve toprak derinliğinin 30-40 cm olduğu; fen birkişi raporundan sınırlarının kısmen duvarla çevrili olduğu ve sınırlarında şahıslar adına tespit gören taşınmazlar bulunduğu dosyaya sunulan fotoğraflardan çekişmeli taşınmazın davacı adına tesciline karar verilen diğer taşınmazlarla aynı görünüme sahip olduğu anlaşılmaktadır. Tüm dosya kapsamından, davacı tarafın çekişmeli taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin, kadastro tespit gününden geriye doğru 20 yılı aştığı sonucuna varılmaktadır. Açıklanan bu olgular karşısında çekişmeli 204 ada 10 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davacı taraf yararına 3402 sayılı Yasa"nın 14. maddesinde yazılı mülk edinme koşullarının gerçekleştiğini kabul etmek gerekmektedir. Hal böyle olunca, çekişmeli 204 ada 10 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın kabulüne karar vermek gerekirken, reddine karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle 204 ada 10 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün BOZULMASINA, 19.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.