Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/6680 Esas 2013/8669 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.07.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmü taraf vekilleri temyiz etmiştir.
1- Yapılan yargılamaya toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Davacı, önalım bedelinin tapuda gösterilen değerden az olduğunu ileri sürerek bedelde muvazaa iddiasında bulunması halinde bu iddiasını kanıtlamalıdır. Davacı tarafından bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığına göre mahkemece dava dilekçesinde gösterilen ve iddia ettiği bedel üzerinden davacı yararına, tapudaki satış bedeli ile iddia olunan değer arasındaki fark üzerinden de davalı yararına vekalet ücretinin takdirine, yargılama giderlerinin de bu oran dahilinde taraflar arasında bölüştürülmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tapuda gösterilen değer üzerinden davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmesi ve yargılama giderlerinin tapudaki satış değeri ile iddia olunan bedel arasındaki fark üzerinden oranlanmaması doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nun 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 no"lu bendde açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2 no"lu bent uyarınca hüküm fıkrasının 5 no"lu bendinde yer alan “2.623,15 TL yargılama giderinin 1.748,00 TL"lik kısmının davacı taraf üzerinde bırakılmasına, kalan 875,00 TL"nin davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine” cümlesinin hükümden çıkartılarak bunun yerine “2.623,15 TL yargılama giderinin 1.227,90 TL"lik kısmının davacı taraf üzerinde bırakılmasına, kalan 1395,25 TL"sinin davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine” cümlesinin yazılmasına ve hüküm fıkrasının 7 no"lu bendinde yer alan "9.750,00 TL" rakamı hükümden çıkartılarak bunun yerine "5.090,00 TL" rakamının yazılmasına, hükmün DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu hali ile ONANMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine 06.06.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.