Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/1221 Esas 2012/2383 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1221
Karar No: 2012/2383
Karar Tarihi: 21.02.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/1221 Esas 2012/2383 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Hazine adına tescilli olan ve kendisinin 5 yıl önce satın aldığı ancak eklemeli zilyetlikle birlikte kazanma koşullarının oluştuğunu iddia ettiği taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescilini istemiştir. Mahkeme, davanın kabulü ile tapu kaydının iptali ve davacı adına tapuya tesciline karar vermiştir. Hazine vekili, kararı temyiz etmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 sayılı Orman Kanunu gereğince orman sınırlandırması yapılmıştır. Mahkeme, uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme sonucunda, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu belirlemiştir. Davacının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu da tespit edilmiştir.
Bu nedenle, temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri şunlardır: 5304 sayılı Orman Kanunu, 3402 sayılı Kadastro Kanunu (4. Madde), 3402 sayılı Kadastro Kanunu (14. Madde), Harçlar Kanunu (değişik 13/j madde).

20. Hukuk Dairesi 2012/1221 E. , 2012/2383 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... köyü 244 ada 1 parsel sayılı 7576,87 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zilyedi bilinmediğinden tarla niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, taşınmazı 5 yıl önce ...’den satın aldığını, eklemeli zilyetlikle birlikte kazanma koşullarının oluştuğunu belirterek tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4.maddesi gereğince orman sınırlandırması yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 21/02/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.