Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/6319 Esas 2013/8552 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.01.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, 294 ada 4 ve 294 ada 23 parsel sayılı taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davalılar ivaz ilavesi ile taksim isteminde bulunmuşlardır.
Mahkemece, taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre 294 ada 4 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazları yerinde görülmediğinden bu parsel hakkındaki kararın onanması gerekmiştir.
2- 294 ada 23 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazına gelince; mahkeme bu parselin satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ise de bu parselde "2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre Susurluk Belediyesi lehine kamulaştırma" şerhi bulunmaktadır. Mahkeme bu husus üzerinde durmamıştır. Dava konusu taşınmaz gerçekten kamulaştırılmışsa mülkiyet kamulaştırma ile birlikte tescilden evvell kamulaştıran idareye geçmiş olacağından bu kısmın ifrazı ile kalan kısmın paydaşlığının giderilmesine karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu husus idareden sorulup sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle, 294 ada 4 parsele ilişkin hükmün ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenle 294 ada 23 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün BOZULMASINA, 04.06.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.