Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/9224 Esas 2013/8303 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/9224
Karar No: 2013/8303
Karar Tarihi: 17.09.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/9224 Esas 2013/8303 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro sırasında tespit edilmemiş bir taşınmazı adına tescil ettirmek için dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın kadastro tarihinde kamu malı genel yol niteliğinde olup olmadığının araştırılması gerektiğini ancak bu hususun değerlendirilmeden sadece zilyetlik değerlendirmesi yapılarak davanın reddine karar vermiştir. Yargıtay, bu gerekçeyle karar verilmesinin isabetsiz olduğunu ve kararın bozulmasına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi: Kadastro tespitinden önceki zamana ilişkin kazandırıcı zamanaşımı hakkında açılan davada, taşınmazın sürekli olarak zilyetlik halinde bulunması ve bu zilyetliğin süre ve kullanım yönünden belirli koşulları sağlaması gerekmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2013/9224 E. , 2013/8303 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Çıvgalar Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kadastro öncesi döneme ilişkin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmaza ilişkin kadastrodan önceki nedene dayalı tescil davasıdır. Mahkemece, kadastro tespitinin yapıldığı tarih itibariyle taşınmazın kamu malı genel yol niteliğinde olup olmadığı, buna göre taşınmaz üzerinde davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle iktisap koşullarının süre ve kullanım yönünden gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gerekirken bu husus tartışılıp değerlendirilmeden kadastro tespitinden sonraki zilyetlik değerlendirilerek dosya kapsamına uygun bulunmayan gerekçe ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacıya iadesine, 17.09.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.