Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/929 Esas 2012/2218 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak yörede 02.12.2004 tarihinde ilk kez yapılan ve 24.05.2005 – 24.11.2005 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında ... köyü"ndeki 14 dönüm miktarındaki taşınmazın tamamının, orman sınırı içine alınması işleminin yanlış olduğunu ileri sürerek, bu yere ait sınırlamanın iptalini istemiştir. Yargılamanın devamı sırasında yörede genel arazi kadastro çalışması yapılmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu orman ve fen bilirkişilerinin müşterek olarak düzenledikleri 04.11.2009 tarihli raporuna ekli ek1 nolu krokide taralı alan olarak gözüken 225 ada 2 ve 3 nolu parsellerin orman tahdidi dışarısına çıkarılmasına karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, altı aylık süre içinde açılan orman kadastrosu ve 2/B uygulamasına itiraz niteliğindedir.
Yörede genel arazi kadastro çalışmaları 2006 yılında yapılmış ve 28.09.2006 – 31.10.2006 tarihleri arasında ilan edilmiş olup, dava konusu taşınmaz yönünden kadastro tespit tutanağı düzenlenmeden 225 ada 2 parsel sayısı ile orman niteliğiyle ve 3 parsel sayısı ile 6831 sayılı Yasanın 2/B uygulaması sonucu nitelik yitirdiğinden orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğundan tapuya aktarılmıştır.
Davacı gerçek kişi tarafından açılan dava, orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Davanın yargılaması sırasında yörede genel arazi kadastro çalışmaları yapılmış ve çekişmeli taşınmaz hakkında tutanak düzenlemeden 225 ada 2 parsel numarası verilerek orman niteliğiyle 225 ada 3 parsel numarası verilerek 2/B uygulaması ile orman dışına çıkarıldığı belirtilerek tapu siciline aktarılmıştır. 3402 sayılı Yasanın 22. maddesi gereğince tapuya tescil edilmiş ormanlardan, haritaları teknik mevzuata uygun olanlar aynen, diğerleri ise teknik mevzuata uygun hale getirildikten sonra tapu kütüğüne aktarılır. Somut olayda, açılan dava nedeniyle orman kadastrosu kesinleşmediğine göre 225 ada 2 ve 3 parseller yönünden dava aynı zamanda kadastro tespitine itiraza dönüşmüştür. Bu nedenle, çekişmeli parseller hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlettirilmeli, 3402 sayılı Yasanın 5 ve 27. maddeleri gereğince davalı olduklarından yasal askı ilanları yapıldıktan sonra yargılamaya başlanmalı, davanın aynı zamanda kadastro tespitine itiraza dönüştüğü gözönüne alınarak Orman ve Su İşleri Bakanlığı ile Hazineye husumet yaygınlaştırılmalı, tarafların gösterecekleri deliller toplandıktan sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdr.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ... Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile sair hususlar incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 20/02/2012 günü oybirliği ile karar verildi.