Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/6967 Esas 2012/8178 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, beş adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalılar ... ve ... vekili temyiz etmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına, taşınmazın değerinin satış aşamasında yeniden tespit edilebileceğinin anlaşılmasına göre davalılar vekilinin ..., ..., ... nolu parsellere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir
2-Temyiz eden davalılar vekilinin ... ve ... nolu parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece satışına karar verilen ... ve ... nolu parsellerin tapu kayıtlarında kamulaştırma şerhleri bulunmaktadır. ... nolu parsele ilişkin kamulaştırma evrakları getirtilmiş olup parselin 2.027 m2 lik kısmının Karayolları Genel Müdürlüğünce kamulaştırıldığı bildirilmiştir. Nevar ki evrak kapsamından kamulaştırma işleminin kesinleşip kesinleşmediği anlaşılamamaktadır. ... nolu parsele ilişkin kamulaştırma evrakları ise getirtilmemiştir. Bu durumda mahkemece öncelikle her iki parsele ilişkin eksiksiz tüm kamulaştırılma evrakları celp edilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırmanın kesinleşmesi halinde kesinleşen kısımların ifrazının sağlanarak taşınmazın kalan bölümleri üzerinden ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1nolu bette açıklanan nedenlerle hükmün ..., ..., ... parsellere ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle ... ve ... nolu parsellere ilişkin bölümünün 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 18.40.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenlerden alınmasına, 31/05/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.