Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/9735 Esas 2013/8160 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında Elmalıkent mahallesi çalışma alanında bulunan 126 ada 20 parsel sayılı 241.52 metrekare yüzölçümünde, bahçe vasıflı taşınmaz beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe ve üzerindeki 2 katlı bina 1996 yılından beri ... evladı..."nın fiili kullanımındadır." şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı... mirasçısı ..., taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 107 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tesciline, tapunun beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun"un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır iş bu taşınmaz bahçe ve üzerindeki 2 katlı bina 1996 yılından beri ... evladı..."nın ölümü ile mirasçıları ... fiili kullanımındadır" açıklamasının şerhine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve müşterekleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kullanım kadastrosuna ilişkindir. Davacı, murisi adına zilyetlik şerhi verilen taşınmazın yüzölçümünün eksik olduğunu ileri sürmüştür. Bu durumda davanın komşu parsellere yönelik olduğunun kabulünde kuşku bulunmamaktadır. Davanın komşu parsellere yönelik olduğu hususu mahkemenin de kabulünde olup, davanın 126 ada 18, 21, 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olduğu yapılan keşif ve uygulama ile de belirlenmiştir. Kullanım kadastrosuna itiraz niteliğindeki davaların, taşınmazların tespit maliki olan Hazine yanında lehine zilyetlik şerhi verilen kişiler aleyhine de açılması gerekmektedir. Davacı, yasal süresi içinde davaya konu 126 ada 18, 21, 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazların tespit maliki Hazineye karşı dava açmıştır. Hal böyle olunca, 126 ada 18, 21, 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazların tutanak asılları dosyaya getirtilip davalı hale getirilmeli, sözü edilen taşınmazlar üzerinde adlarına zilyetlik şerhi verilen kişiler davaya dahil edilmeli, 126 ada 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazların kadastro mahkemesinde davalı oldukları anlaşıldığından, 126 ada 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili kadastro mahkemesinde görülen davaların iş bu dava dosyası ile birleştirilmesi yoluna gidilmeli, davacıların dava ettikleri yerin bir bölümünün yola isabet ettiği yapılan keşif ve uygulama ile belirlendiğinden bu bölüm yönünden görevsizlik kararı verilmesi gerektiği düşünülmeli, bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda deliller toplanıp sonucuna göre bir karar verilmelidir. Kabule göre de, davacılar adına tespit gören 126 ada 20 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulmaya çalışılırken, dava konusu taşınmazla ilgisi olmayan 107 ada 7 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulması da isabetsizdir. Temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 12.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.