Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/7686 Esas 2013/8039 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/7686
Karar No: 2013/8039
Karar Tarihi: 13.09.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/7686 Esas 2013/8039 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı taraf, Karadiğin Deresi Köyü'nde bulunan 145 ada 102 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kendine ait olduğunu savunarak cevap vermiş. Ancak davacı, bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmış. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptal edilip davacı adına tapuya tescil edilmesini hüküm altına almıştır.
Bu karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiş ve Yargıtay nezdinde incelenmiştir. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 12/3. maddesi uyarınca kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayalı dava açılamayacağına dikkat çekilerek, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir.
3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 12/3. maddesi, kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayalı dava açılamayacağını düzenlemektedir.

16. Hukuk Dairesi 2013/7686 E. , 2013/8039 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, Karadiğin Deresi Köyü çalışma alanında bulunan 145 ada 102 parsel sayılı 5.688,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3402 sayılı Kadastro Yasası"nın 12/3. maddesi gereği kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak dava açılmaz. Bu süre, hak düşürücü süre olup mahkemelerce re"sen göz önünde bulundurulması gerekir. Çekişme konusu 145 ada 102 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti 28.06.1996 tarihinde kesinleşmiş olup dava dilekçesinin verildiği 27.04.2011 tarihine kadar 3402 sayılı Yasa"nın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık süre geçmiştir. Hal böyle olunca, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken usul ve yasaya uygun olmayan gerekçelerle yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Davalı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan nispi karar harcının talep halinde davalıya iadesine, 13.09.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.