Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/5220 Esas 2012/8061 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına taşınmazların cinsi, yüzölçümü, pay oranları, paydaş sayısı, uyarınca aynen taksim edilemeyeceğinin, satışın açık artırma yolu ile yapılacağının satıştan elde edilecek bedelin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılacağının belirtilmesine göre temyiz eden davalıların 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin satışına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Diğer taşınmazın satışına dair verilen karara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davaya konu ... parsel üzerinde bulunan ana taşınmazın 14 no’lu bağımsız bölümünün satışının yapılarak ortaklığın giderilmesinin istenildiği bu bağımsız bölümün taraflara ait olduğu dikkate alınarak, sadece bu bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken, ... parselin tamamının satışına karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle hükmün 3 ve 4 no’lu bağımsız bölümlere ilişkin kısmının ONANMASINA, ... nolu parsele ilişkin kısmının ise 2. bentte yazılı nedenlerle BOZULMASINA, onanan kısım için ve taşınmaz malın satış bedelinden paylarına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 21.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenlerden alınmasına, 29.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.