Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/1337 Esas 2020/4057 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1337
Karar No: 2020/4057
Karar Tarihi: 07.10.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/1337 Esas 2020/4057 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, köy çalışma alanında bulunan taşınmazın bir bölümü hakkında kazanmış olduğu zilyetliğe dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, davacının talebini kabul ederek çekişmeli taşınmazın 137 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile tevhid edilerek taşınmazın 241,14 metrekare yüzölçümü ile kargir ev ve bahçe vasfında bulunarak davacının adına tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Ancak davalı Hazine temsilcisi tarafından yapılan temyiz başvurusu üzerine Yargıtay, ilanların yapılmaması sebebiyle kararı bozmuştur. Karar, Tapu Kanunu'nun 713/1 maddesi, Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak verilmiştir. Bu kanun maddeleri uyarınca keşif yapılması, ilanların yapılarak sürenin dolması ve tüm delillerin değerlendirilerek karar verilmesi gerekmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2017/1337 E. , 2020/4057 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ...,.... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davacıya ait 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişisi tarafından hazırlanan 04.11.2015 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile mavi renge boyalı 4,31 metrekare ve (B) harfi ile gri renge boyalı 2,27 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin 137 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile tevhid edilerek taşınmazın 241,14 metrekare yüzölçümü ile kargir ev ve bahçe vasfında 137 adanın son parsel numarasını takip eden parsel numarası adı altında davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. ve 17. maddelerine dayalı, tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince, keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması ve yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi; bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.