Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2012/5337 Esas 2013/755 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı kadın mülkiyeti davalı kocaya ait olan aile konutu üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını talep etmiştir (TMK md. 194), verilen hükmü ipotek lehtarı davalı Akbank T.A.Ş temyiz etmiştir.
Dava konusu D.mahallesi 13480 ada-25 parsel B. Blok K:2-N:18 (Somuncu Baba Caddesi) "deki daire tarafların aile konutu olarak kullandıkları taşınmaz olduğu, 02.07.2004 tarihinde davalı banka lehine ipotek oluşturulduğu sabittir. Toplanan deliller ve özellikle Konya 2. İcra Müdürlüğünün 2009/1153 esas sayılı 03.09.2010 tarihli haciz tutanağı, Konya 4. İcra Müdürlüğünün 2009/1745 esas sayılı dosyasındaki 21.05.2009 tarihli keşif zabtı ve 08.07.2009 tarihli bilirkişi raporu, mahkemece 27.07.2011 tarihinde yapılan keşifte davacı kadın vekilinin alınan beyanı ile davacı kadın tanığının beyanından; eşlerin davaya konu bu taşınmazı (konutu) davanın açılmasından yaklaşık 3 yıl önce boşaltarak ayrıldıkları, farklı adreslerde yaşamaya başladıkları, uzun süre boş kalan konuta davacının üvey annesi ile kardeşi H.yerleştirilerek ücretsiz şekilde oturmalarının sağlandığı, konutun taraflar dışındaki üçüncü kişilerin kullanımına tahsis edilmiş olduğu anlaşılmaktadır.
Taşınmazın ipotek tesis tarihinde aile konutu niteliğinde olduğu kabul edilse bile; eşlerin ortak iradeleriyle konuttan ayrılarak başkalarının kullanımına tahsis edilmiş olmakla; taşınmazın aile konutu niteliği dava tarihinden önce sona ermiş, taşınmaz üzerindeki ipotek diğer eşin rızasına bağlı olmaktan çıkmış; Türk Medeni Kanununun 194. maddesindeki bu yöne ilişkin koruma ortadan kalkmıştır. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 17.01.2013 (Per.)