Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/1160 Esas 2020/4044 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/1160
Karar No: 2020/4044
Karar Tarihi: 07.10.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/1160 Esas 2020/4044 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davada, tescil talebi olan bir taşınmazın komşu taşınmazların tapu ve kadastro kayıtlarının onaylı suretlerinin ve mahkeme kararlarının eksik olduğu gerekçesiyle geri çevrilmesi talep edilmiştir. Daire, önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği gerekçesiyle davayı geri çevirmiştir. İlk olarak, komşu taşınmazların kadastro tutanaklarının onaylı suretleri, kadastro kayıtlarının tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ve hükmen kesinleşen mahkeme kararları ile Yargıtay ilamlarının onaylı suretlerinin dosyaya konulması istenmiştir. İkinci olarak, dava konusu taşınmazın tesis kadastrosu sırasında ne gibi işlem yapıldığı, tescil harici bırakılıp bırakılmadığı, bırakılmış ise hangi sebeple tescil harici bırakıldığı, kadastro tutanağı ve kadastro komisyon tutanağı düzenlenip düzenlenmediği araştırılmıştır. Son olarak, dava konusu taşınmazın bulunduğu yere ait kadastroların pafta örneği ve ölçü krokisi ile orijinal ölçü krokisi ve paftasının onaylı örneğinin dosyaya konulması istenmiştir. Kanun maddeleri açıklanmadı.

16. Hukuk Dairesi 2020/1160 E. , 2020/4044 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Dairemizin önceki tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle;
1- Çekişmeli 1390 parsel sayılı taşınmaza komşu olan 156 ada 22 (eski 1386 parsel), 156 ada 25 (eski 1391 parsel), 156 ada 23 (eski 1389 parsel) ve 156 ada 29 (eski 1449 parsel) sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarının okunaklı şekilde onaylı suretleri ile kadastro tespitlerinin dayanağını oluşturan kayıtların tesislerinden itibaren tüm tedavüllerinin, kadastro sonucu oluşturulan tapu kayıtlarının tesislerinden itibaren tüm tedavüllerinin (tapu kütük sayfalarının onaylı örnekleri ile birlikte), hükmen kesinleşenlere ait mahkeme kararları ile Yargıtay ilamlarının onaylı suretlerinin; komşu taşınmazlardan 156 ada 23 (eski 1389 parsel) parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin hükmen kesinleştiği anlaşıldığından, tescile esas Gerze Tapulama Mahkemesi"nin 1976/25 Esas, 1982/67 Karar sayılı dava dosyasının,
2- Dava konusu 1390 parsel sayılı taşınmaza komşu olan 156 ada 23 (eski 1389 parsel) parsel sayılı taşınmazın dosya arasında bulunan 30.03.1976 tarih ve 60 karar sayılı kadastro komisyon kararında; “1389, 1390, 1450, 1451 ve 1452 parsellerin evvelinde K. Evvel 1323 tarih ve 39 sıra nolu tamamlayıcı tapu kayıtları ile bir bütün halinde iken taksimle 1389 parselin Mehmet Uzun ve müşterekleri adına, diğer parsellerin ise tapu malikleri adına taksimle düştüğü, halen zilyet ve tasarruflarında bulunduğu anlaşılmış ancak, tapu kaydının hududunda orman okuması nedeniyle miktara itibar edilerek 1450, 1451 ve 1452 parsellerin tapu miktarı kadar olup tapu malikleri adına tespitinin yapıldığı, 1389 ve 1390 parsellerin ise miktar fazlası olarak Hazine adına tespitinin yapıldığı dosya maliklerinin şağil olarak gösterildikleri evrakların tetkikinden anlaşılmakla....” şeklinde açıklamaya yer verildiğinden; tesis kadastrosu sırasında dava konusu 1390 parsel sayılı taşınmaz hakkında ne gibi işlem yapıldığı, tescil harici bırakılıp bırakılmadığı, bırakılmış ise hangi sebeple tescil harici bırakıldığı, taşınmaz hakkında kadastro tutanağı ve kadastro komisyon tutanağı düzenlenip düzenlenmediği araştırılarak, düzenlenmiş ise kadastro tutanağının ve kadastro komisyon tutanağının onaylı örneğinin, davaya konu olmuş ise ilgili dava dosyasının,
3- Dava konusu taşınmazın bulunduğu yere ait uygulama kadastrosu pafta örneği ve ölçü krokisi ile tesis kadastrosu sonucu düzenlenen orijinal ölçü krokisi ve paftasının okunaklı ve onaylı örneğinin getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.