Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/5735 Esas 2013/6276 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/5735
Karar No: 2013/6276
Karar Tarihi: 05.06.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/5735 Esas 2013/6276 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, davacının Başköy Köyü'nde bulunan tescil harici bırakılan taşınmazın bir bölümünün tapuya tescil edilmesi için açtığı davada taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulduğunu ve Köy Tüzel Kişiliği'ne husumet yöneltilmediğini belirtti. Taraf teşkili dava şartı olduğu için tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm delillerin toplanması gerektiği vurgulandı. Ayrıca, ilgili kanun maddelerine göre yapılması gereken yasal ilanların yapılmadığı veya bunların dosyada mevcut olmadığı ifade edildi. Temyiz itirazları kabul edildi ve hüküm bozuldu. Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 713/3, 4, ve 5. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2013/5735 E. , 2013/6276 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Başköy Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve müşterekleri aynı nedene dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 15852.44 m2 yüzölçümündeki bölümün veraset ilamındaki payları oranında Nurettin Ağababa mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca ... ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasımdır. Somut olayda; dava, sadece ..."ye yöneltilmiş; çekişmeli taşınmaz Başköy Köyünde bulunduğu halde Köy Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmemiş; mahkemece taraf teşkili sağlanmadan karar verilmiştir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca dava konusu taşınmazın bulunduğu Köy Tüzel Kişiliğine husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Öte yandan dosya içinde TMK"nın 713/4,5. maddeleri uyarınca yapılması gereken ilan metni bulunmakta ise de ilanın yapıldığına ilişkin bilgi ya da belge mevcut değildir. Hal böyle olunca ilan yapılmışsa buna ilişkin belgelerin dosya içerisine konulması, yapılmamışsa TMK’nın 713/4-5. maddeleri gereğince yasal ilanların yapılarak üç aylık ilan süresinin dolması beklenmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 05.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.