Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4585 Esas 2020/848 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/4585
Karar No: 2020/848
Karar Tarihi: 12.02.2020

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/4585 Esas 2020/848 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin bir davadır. Davacı, kendi maliki olduğu taşınmazın tapu kaydında adının yanlış yazıldığını iddia ederek düzeltim talebinde bulunmuştur. Davalı, herhangi bir savunma sunmamıştır. Mahkeme, iddianın sabit olduğunu belirleyerek davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, dosya incelendiğinde, taşınmazın gerçek malikinin davacı değil, onun amcası olduğu ortaya çıkmıştır. Bu nedenle, temyiz itirazı kabul edilerek, mahkeme kararı bozulmuştur. Kanun maddeleri olarak, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince bozulması kararlaştırılmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2019/4585 E. , 2020/848 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Davacı ..., maliki olduğu 200 ada 68 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında adının sehven “Mehmet” olarak geçtiğini ileri sürerek tapu kaydında düzeltim istemiştir.
Davalı, savunma getirmemiştir.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, çekişme konusu 68 parsel sayılı taşınmazın 23.10.2001 tarihinde 1335 doğumlu "...oğlu ..." adına senetsizden tespit gördüğü, tespitin itiraz edilmeksizin 22.01.2004 tarihinde kesinleştiği, kadastro tutanağının edinme sebebinde, taşınmazın...tarafından 1970 yılında "... oğlu ..."ya satıldığından söz edildiği, davacının ise 1964 doğumlu olup harici satış tarihi itibariyle 6 yaşında olduğu, dolayısıyla tapu maliki ile davacının aynı kişiler olmadıkları, kayıt malikinin davacının 1923 doğumlu amcası "... oğlu ..." olduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 12.02.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.