MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
KANUN YOLU : TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve arkadaşları, kadastro sırasında murisleri adına tespit ve tescil edilen 195 parsel sayılı taşınmazın taksimi ve ifrazı sonucu oluşan 567, 568 ve 569 parsel sayılı taşınmazların bir bölümünün yol niteliği ile tescil harici bırakıldığını iddia ederek, söz konusu bölümün adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece verilen önceki hüküm, tutanak düzenlenmeyen yerler hakkında açılan davalarda hak düşürücü sürenin uygulanmayacağına" değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 18.05.2012 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1.216,60 metrekarelik kısmın davacı ..., (B) harfi ile gösterilen 1.278,30 metrekarelik kısmın davacı ..., (C) harfi ile gösterilen 355,25 metrekarelik kısmın davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1 maddesine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davacılar, kadastro sırasında tespit harici bırakılan dava konusu taşınmaz yönünden imar ve ihya iddiası ile eldeki davayı açmışlardır. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında, Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri olarak Seyhanlı Belediye Başkanlığı ve Yalmanlı Köyü Tüzel Kişiliği"ne yöneltilmekle birlikte, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada yer alması gerektiği Mahkemece gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle davada, taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysaki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilmesi hukuken mümkün bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Adana İli"nin mülki sınırlarının böylelikle Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği ve böylelikle Büyükşehir Belediye Başkanlıklarının tescil davaları yönünden ilgili kamu tüzel kişileri olarak yasal hasım sıfatını kazandıkları dikkate alınarak, davacıya, davasını Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na da süre ve imkan tanınmalı; taraf teşkilinin sağlanması halinde Büyükşehir Belediyesi"nden de savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nededine göre diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.