Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/11275 Esas 2012/12130 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/11275
Karar No: 2012/12130

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/11275 Esas 2012/12130 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın, müvekkilinin kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla gerçek kişi adına tescilini istemesi üzerine açılmıştır. Mahkeme, fen bilirkişileri raporu ve krokideki taşınmazın yeni parsel numarası verilerek müvekkilinin gerçek kişi adına tapuya tesciline karar vermiştir. Ancak, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3302 sayılı Yasaya göre orman kadastrosu ve 2/B uygulaması yapılmıştır. Genel arazi kadastrosu da daha önce yapılmış ve kesinleşmiştir. Uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, adına tescil kararı verilen kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, hüküm yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine karar verilmiş ve hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Medenî Yasa'nın 713. maddesi, 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesi.

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/11275 E. , 2012/12130 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü, ... mevkiinde bulunan tahminen 7000 m² yüzölçümlü taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, imar ve ihya ile kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilinin yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili gerçek kişi adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne ve fen bilirkişileri ... ve ... tarafından düzenlenen 12.04.2010 havale tarihli raporlarının ekindeki krokide (A) işaretli 8299,42 m² taşınmazın yeni parsel numarası verilerek davacı gerçek kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3302 sayılı Yasaya göre yapılıp 06.03.1987 tarihinde ilân edilerek 06.09.1987 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 25.04.1977 tarihinde yapılıp kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05/11/2012
gününde oybirliği ile karar verildi.