Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/5552 Esas 2012/12040 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/5552
Karar No: 2012/12040

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/5552 Esas 2012/12040 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, bir kadastro davası sonucu verilen yerel mahkeme kararını incelerken, eksik bilgi ve belgelere dikkat çekmiş ve dosyanın yerel mahkemeye geri gönderilmesine karar vermiştir. Kararda, tartışmalı taşınmazla ilgili tapu kaydı, tevhitler ve cins/malik değişiklikleri, yargı kararları, sözleşmeler, inşaat ruhsatları ve kooperatif organlarının kararları gibi belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde dosyada yer alması gerektiği vurgulanmıştır. Ayrıca, davanın gönderildiği dosyanın düzenli bir şekilde hazırlanması ve belli bir düzen içinde sunulması da önemle vurgulanmıştır. Kararda, 6100 sayılı Yasa'nın geçici 3. maddesi, H.Y.U.Y.'nın 433/3. maddesi ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliği'ne uyulması gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddelerinin açıklamaları:
- 6100 sayılı Yasa'nın geçici 3. maddesi: Bu maddeye göre, 1 Ekim 2011 tarihinden itibaren açılan davalarda, dosyaların düzenlenmesi ve sunulmasıyla ilgili olarak Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliği uyarınca işlem yapılması gerekmektedir.
- H.Y.U.Y.'nın 433/3. maddesi: Bu madde, dava dosyalarının düzenlenmesi, sunulması ve yönetilmesi kon

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/5552 E. , 2012/12040 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 16/02/2012 gün ve 2011/16243 - 2106 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) Çengel köy, Hekimbaşı 274 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren ifraz ve tevhitlerler ile cins ve malik değişikliklerini gösteren tapu kaydı örneği ve fotokopisi, eğer bu parsel kadastroda ya da tevzii suretiyle oluşturulmuşsa tesbit tutanağı ve var ise tesbitlerine esas alınan tapu ve vergi kayıtları (ilk tesisinden itibaren tüm tedvülleri), 274 ada 1 parsel ile çekişmeli 2691 ada 1 parsel bir arada gösteren her iki praselin çakıştırıldığı birleşik kroki ve paftası,
2) 274 ada 1 sayılı parsele ilişkin yargı kararı var ise ilgili yargı kararı ya da hüküm dosyası,
3) Davacının tutunduğu tapu kaydına dayanılarak davalı kooperatif ile yaptıkları inşaat sözleşmesi ya da kat karlığı inşaat sözleşmesi onaylı sureti, bu sözleşme tapuya şerh verilmişse ilgili şerhi içeren tapu kaydı sureti,
4) Eğer var ise; taraflar arasındaki inşaat sözleşmesi ya da kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle taraflar arasında, sözleşmeye aykırılık ya da başka olaylara dayalı dava bulunup bulunmadığı araştırılarak, var ise, ilgili dava dosyası,
5) Parsel üzerindeki davalı kooperatife ait binaların varsa inşaat ruhsatları ile vaziyet planları, binalar bitirilmiş ise dairelerin dağıtımına ve tahsisine ilişkin kooperatif yönetimi kurulu ya da diğer kooperatif organlarının kararları, bu dağıtım ya da tahsis sırasında davacıya inşaat sözleşmesine dayalı ya da başka bir adla tahsis ya da devir yapılıp yapılmadığı kooperatiften ve ilgili yönetimlerden sorularak, ilgili belge ve kararlar,
6) Çekişmeli parselde yapılan kooperatif binaları ile ilgili, belediye tarafından verilen ceza ya da yıkım kararı bulunup bulunmadığı sorularak, bu konu ile ilgili kararlar, getirtilerek dosyasına konulması gerekmektedir.
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 02/11/2012 günü oybirliği ile karar verildi.