MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda Sarıoğlan İlçesi Bakarcak Mahallesi çalışma alanında bulunan 348 ada 4 parsel sayılı 56333 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, maliki kim olduğu tam olarak tespit edilemediğinden tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapusunun iptali ile adına tapuya tescile karar verilmesi istemiyle dava açmış; ... da miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ve murisi ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ..."nın açmış olduğu davanın reddine, asli müdahil ..."ın açmış olduğu davanın kabulüne, 348 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile murisi ..."ın mirasçıları adına miras hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın asli müdahiller murisi ..."dan kaldığı ve mirasçılar arasında geçerli bir paylaşım olmadığı gerekçesiyle asli müdahil ... davasının kabulüne karar verilmiştir. Nevar ki, asli müdahil, dava konusu taşınmazın miras bırakanından kaldığını bildirerek taşınmazın mirasçılar adına tapuya tescil edilmesini istediğine, tereke murisin ölüm tarihi itibariyle elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğuna göre davada yer almayan diğer mirasçıların yöntemine uygun bir biçimde muvafakatlarının alınması, davaya katılmalarının sağlanması veya TMK"nun 640. maddesi uyarınca miras ortaklığına bir temsilci atanarak onun huzuruyla yargılamaya devam edilmesi zorunlu olup, bu husus dava şartıdır. Bu şart yerine getirilmeden mahkemece davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, ... vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 16.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.