Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/10344 Esas 2012/11678 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/10344
Karar No: 2012/11678
Karar Tarihi: 16.10.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/10344 Esas 2012/11678 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı adına tespit edilen 308 ada 37 parsel sayılı 2252,16 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesiz olarak kadastro tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın imar, ihya ve zilyetlikle edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaline ve tapuya kayıt ve tescil işlemlerine karar vermiştir. Temyizde ise, sadece davalı adına tapuya kayıt ve tescil edilen bölüme yönelik olarak itiraz edilmiştir. Yapılan inceleme sonucunda, orman sayılmayan yerlerden olan bu bölümde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu tespit edilmiştir. Bu nedenle, yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilerek, hüküm ONANMIŞTIR.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Orman Kanunu'nun 4. ve 14. maddeleri.

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/10344 E. , 2012/11678 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi, 308 ada 37 parsel sayılı 2252,16 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 756,59 m² bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 1495,57 m² bölümün ise davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından (B) harfli bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16/10/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.