Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/12325 Esas 2012/11661 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/12325
Karar No: 2012/11661

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/12325 Esas 2012/11661 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, çayırlık niteliği ve zilyetliği nedeniyle belgesiz olarak 305 ada 13 parsel sayılı 812,13 m² yüzölçümündeki taşınmazı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın kendisi adına tescil edilmesini talep ederek, dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın bir kısmının orman sayılmadığına ve davalının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinin oluştuğuna karar vererek, çekişmeli taşınmazın tapuya kaydı ve tescil edilmesine karar vermiştir. Yargıtay, verilen hükmün yerinde olduğu gerekçesiyle temyiz itirazlarını reddetmiştir.
Kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Orman Kanunu, 4. madde: Orman kadastrosunun yapılması
- 3402 sayılı Orman Kanunu, 14. madde: Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/12325 E. , 2012/11661 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi, 305 ada 13 parsel sayılı 812,13 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE KISMEN REDDİNE, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 748,45 m² bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 63,68 m² bölümün ise davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfi ile işaretli bölüm orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16/10/2012
gününde oybirliği ile karar verildi.