Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/12116 Esas 2012/11643 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/12116
Karar No: 2012/11643
Karar Tarihi: 16.10.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/12116 Esas 2012/11643 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı Hazine, davalılar yararına tespit edilen çayırlık niteliğindeki 1107,50 m² yüzölçümlü taşınmazın zilyetliği nedeniyle tespitin iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın kısımlarının orman niteliğiyle Hazine'ye, kalan kısmın ise davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Hazine, tapuya kayıt ve tescil edilen kısma yönelik olarak temyiz başvurusunda bulunmuştur. Ancak, temyiz incelemesinde, çekişmeli taşınmazın üzerine yapılan inceleme sonucunda, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu ve tescil kararı verilen kişiler yararına hükmedildiği belirlenmiştir. Bu nedenle temyiz itirazları reddedilerek, kararın uygun olduğu ve harç alınmamasına karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- 3402 sayılı Orman Kanunu
- Harçlar Kanunu'nun değişik 13/j maddesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/12116 E. , 2012/11643 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi, 311 ada 45 parsel sayılı 1107,50 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalılar yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını iddia ederek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, KISMEN REDDİNE, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 138,00 m² bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 969,50 m² bölümün ise davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından (B) harfli bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfi ile işaretli bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına
16/10/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.