Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/2096 Esas 2013/4876 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/2096
Karar No: 2013/4876
Karar Tarihi: 03.05.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/2096 Esas 2013/4876 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu taşınmazın kullanım kadastrosudur. Kadastro sırasında taşınmazın Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe niteliğiyle tespit edildiği ve üzerindeki 4 katlı binanın davacı tarafından kullanıldığı belirlendi. Davacı, taşınmazın zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açtı ve taşınmaz üzerindeki binanın kendisi tarafından kullanıldığı şerhi verildi. Ancak hükmün taşınmazın ve muhdesatın tamamına ilişkin olduğu ve hata bulunduğu gerekçesiyle bir tavzih talebi kabul edildi ve kesinleşen ilamdaki şerh iptal edildi. Buna rağmen mahkeme, daha önce kesinleşen ve tavzih talebine konu olan tapu kaydına uygun olarak karar vermedi. Bu nedenle hüküm BOZULDU. Kanun maddeleri olarak, 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi ve 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi belirtilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2013/2096 E. , 2013/4876 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
3402 sayılı Yasa"ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-4. madde kapsamında 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında 203 ada 3 parsel sayılı 803.93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1997 yılından beri taşınmaz ve üzerindeki 4 katlı binanın ..."ın kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..."ın, beyanlar hanesine adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile açtığı dava kadastro mahkemesince kabul edilerek taşınmazın ve üzerindeki binanın 1994 yılından beri ..."ın kullanımında olduğu şerhi verilmiştir. ..., davacı ..."ın davası taşınmazın ve muhdesatın bir bölümüne ilişkin olduğu halde taşınmazın ve muhdesatın tamamını kapsar şekilde hüküm verildiğini belirterek tavzih yoluyla bu hatanın giderilmesini talep etmiştir. Mahkemece tavzih talebi kabul edilerek, kesinleşen ilamdaki şerhin iptaline, bahçe ve üzerindeki 5 katlı binada mevcut 3 nolu dairenin 31 m2 kullanım miktarı arsa payının 1995 yılından beri ..."ın, 3 nolu daire dışında belirtilen kullanım miktarı dışındaki kısımlarında ..."ın fiili kullanımında olduğu şerhinin verilmesine, taşınmazın diğer hususlar yönünden tutanakta gösterildiği üzere Hazine adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Hükmün tavzihi hükmün infazına kadar istenebilir. Dosyada bulunan çekişmeli 203 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydı incelendiğinde daha önce taraflar arasında kesinleşen ve tavzih talebine konu olan ... Kadastro Mahkemesinin 2010/353-2011/1513 Esas, Karar sayılı ilamının infaz edildiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca tavzih talebinin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de 6100 sayılı HMK"nun 305/2. maddesine aykırı biçimde, hükmün esasını değiştirecek şekilde tavzih kararı verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.