Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/13747 Esas 2010/4356 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/13747
Karar No: 2010/4356
Karar Tarihi: 13.04.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/13747 Esas 2010/4356 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, borçlu ortağın alacaklısının açtığı ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin kararı değerlendirdi. İcra Hakimliğinden alınan yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için dava açılabileceği ancak icra hakiminden yetki belgesi alınmadan doğrudan dava açılamayacağı belirtildi. Bu şekilde açılacak davada borçlu ortak dahil tüm ortakların davaya dahil edilmelerinin zorunlu olduğu vurgulandı. Birden fazla taşınmazın dava konusu edilmesi durumunda icra takibine konu borç miktarına göre taşınmazların payının belirlenerek, borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerektiği, fazlaya ilişkin istemin reddedilmesi gerektiği açıklandı. Mahkeme kararında, taşınmazların değer tespitleri yapılmadan ve ne kadar taşınmazın borca yeteceği belirlenmeden dava konusu bütün taşınmazların satışına karar verildiğinden dolayı kararın bozulması gerektiği belirtildi.
Kanun maddeleri: İcra ve İflas Kanunu'nun 121. maddesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 428. maddesi.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/13747 E. , 2010/4356 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık İ.İ.K.’nun 121. maddesi gereğince borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan on adet taşınmazda ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur. İcra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan İcra Müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde dava hemen reddedilmeyip, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmelidir.
Bu şekilde açılacak davada borçlu ortak dahil tüm ortakların davaya dahil edilmeleri zorunludur.
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin istemin reddedilmesi gerekir.
Olayımıza gelince; borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz bulunduğundan icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken, mahkemece taşınmazların değer tespitleri yapılmadan ve ne kadar taşınmazın borca yeteceği belirlenmeden dava konusu bütün taşınmazların satışına karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13.04.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.