Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/3439 Esas 2012/11493 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3439
Karar No: 2012/11493
Karar Tarihi: 11.10.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/3439 Esas 2012/11493 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kadastro Mahkemesi'nin tespit kararına itiraz davasında, çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışında kaldığı ve davalılar tarafından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla tescil edildiği tespit edilmiştir. Bu nedenle, mahkeme dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle Hazine adına tescil edilmesi gereken orman niteliğindeki bölümü hariç dava konusu taşınmazın tesciline karar vermiştir. Mahkeme kararı, Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Ancak Yargıtay, mahkeme kararını doğru bulmuş ve onamıştır.
3402 sayılı Yasanın 4. maddesi, çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışında kalmasını ve itiraz konusu yapılmış kararın verilmesini desteklemiştir. Buna ek olarak, 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davalılar tarafından yerine getirildiğini belirterek, kararın doğru olduğunu teyit etmiştir.

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/3439 E. , 2012/11493 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... beldesi, ... mahallesi 239 ada 1 parsel sayılı 4182,34 m² yüzölçümlü taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iki adet bir katlı, bir adet iki katlı kargir ev, samanlık ve fındık bahçesi niteliği ile davalılar adlarına tespit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Hazine, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla müdahil olmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle 30.06.2010 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) işaretli bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, (B) işaretli 2213,82 m² bölümünün tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11/10/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.