Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/17610 Esas 2020/3901 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/17610
Karar No: 2020/3901
Karar Tarihi: 01.10.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/17610 Esas 2020/3901 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, tapuda tescilli olan taşınmazın bir bölümünün sahipliği konusunda davacılarla anlaşmazlık yaşamıştır. Mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda, davacıların talepleri reddedilmiştir. Ancak, yargılama sırasında davalılar arasında paylı maliklik söz konusu olduğu için, bazı davalıların talepleri kabul edilmiştir. Mahkeme kararı, bu durum göz önüne alınmadan verildiği için, davacıların temyiz itirazları kabul edilmiştir ve hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (MADDE 4), Medeni Kanun (MADDE 713)

16. Hukuk Dairesi 2016/17610 E. , 2020/3901 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... köyü çalışma alanında bulunan 110 ada 4 parsel sayılı 54.146,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tescil hükmüne istinaden davalılar ... ve arkadaşları adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve ..., irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki; çekişmeli taşınmaz 16/64"er payla ..., ..., ... adına, 4/64 pay ile ... adına, 3/64 ‘er paylarla ..., ..., ... ve ... adına paylı olarak tescil edilmiş olup, yargılama sırasında davalı ..., ... ve ...mirasçılarından ... fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölüme yönelik açılan davayı kabul etmişlerdir. Kayıt maliki ...’ın ile terekesi mirasçıları arasında iştirak halinde mülkiyete tabi olduğundan, mirasçılarından bir kısmının davayı kabul etmesinin sonuç doğurmayacağı anlaşılmakta ise de, davalılar ... ve ..."ın taşınmazda paylı malik olup, yargılama sırasında davayı kabul etmiş olmaları karşısında, temyize konu taşınmaz bölümündeki adı geçen davalılara ait payların kabul beyanları doğrultusunda davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.