MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 21.11.2012 gün ve 2012/15673 Esas - 2012/23385 Karar sayılı ilama karşı davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, davanın kabulüne dair verilen hüküm, Dairemizce düzeltilerek onanmış, bu karara karşı davalı idare vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Yapılan incelemede; dava konusu taşınmaz üzerinde kat mülkiyetine tabi apartman bulunduğu ve kamulaştırmasız el atmanın bahçe bölümüne ilişkin olduğu ve bu el atma ile taşınmazın değerinin belirlenmesinde önemli bir faktör olan inşaat alanı etkilenmediği halde, Kamulaştırma Kanununun 11/1-i maddesinde belirlenen objektif değer azaltıcı unsur oranının indirilmediği anlaşılmıştır.
Bu nedenle, davalı idare vekilinin karar düzeltme talebinin kabulüne, Dairemizin 21.11.2012 gün ve 2012/15673-23385 sayılı düzeltilerek onama ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra işin esasının incelenmesinde;
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;
1) Yukarıdaki gerekçe ile raporu hükme esas alınan bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,
2) Dava konusu taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.