Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8241 Esas 2021/5471 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8241
Karar No: 2021/5471
Karar Tarihi: 14.04.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8241 Esas 2021/5471 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasında, Yalova İl, Altınova İlçesi'ndeki bir taşınmazın tapulama sırasında ev ve ahır niteliğiyle tespit edildiği ancak daha sonra Hazine tarafından açılan dava sonucu tapusunun kısmen iptal edildiği belirtiliyor. Kararda, emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmediği ifade ediliyor. Davanın kabulüne karar verilerek davalıdan 374.193,02 TL'nin yasal faiziyle birlikte davacılara ödenmesine hükmediliyor. Karara temyiz itirazları yapılmış ancak yerinde görülmeyerek hüküm ONANMIŞTIR. Kanun maddeleri olarak ise, tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasının 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca açılabileceği ifade edilmektedir.

5. Hukuk Dairesi 2020/8241 E. , 2021/5471 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı ... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile 374.193,02-TL"nin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerden; Yalova İli, Altınova İlçesi, ... Köyü, 35 parsel sayılı 2240 m² yüzölçümündeki taşınmazın 1955 yılında yapılan tapulama sırasında çapa bağlanarak kişiler adına ev ve ahır niteliğiyle tespit edildiği, halen tapu sicilinde intikal ve satışlar sonucu davacı şirket adına kayıtlı iken Hazine tarafından açılan tapu iptali davasında Karamürsel Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/12/2011 gün ve 2011/403-507 sayılı kararıyla davanın kısmen kabulüne karar verilerek 878,92 m²"lik bölümünün tapusunun iptaliyle Hazine adına tesciline dair verilen karar, temyiz edilmekle, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 16/05/2012 gün ve 2012/2447 E. - 5681 K. sayılı kararıyla "Hazine adına tapuya tesciline" ilişkin ibaresi çıkartılıp yerine "tapudan terkinine" ibaresinin yazılarak hükmün düzeltilerek onandığı, taraflarca karar düzeltmeye gidilmemesi nedeniyle hükmün 11/09/2012 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki Yalova İli Altınova İlçesi ... köyü 35 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı ... harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına,14/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.