Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/3140 Esas 2013/8237 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

1) Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen .... 900 ada 100 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilmesinden,
2)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı araştırılmasından,
3)Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ....900 ada 100 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesinden,
4).... Belediyesi İmar Müdürlüğünden;
a)Dava konusu taşınmazlarda üzerinden geçirilmiş olan enerji nakil hattı nedeniyle imar durumlarında değişiklik yapılıp yapılmadığı, yapılaşma yönünden kısıtlama getirilip getirilmediğinin,
b)Emsalin de imar planındaki konumu, yapılaşmaya izin verilip verilmediği izin verilmiş ise kaç kata izin verildiği hususlarının sorulmasından,
5).... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/57 esas 2010/681 karar sayılı dava dosyası dosya içerisine konulmasından,
6)Dava konusu taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtları ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesinden,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın, mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.