Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/6973 Esas 2018/870 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6973
Karar No: 2018/870

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/6973 Esas 2018/870 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bulundukları köydeki orman ve ham toprak vasıflı taşınmazları 40 yıldır zilyetliklerinde bulunduklarını ancak kadastro sırasında Hazine adına tescil edildiğini belirtip tapularının iptali ile adlarına tescilini talep etmişlerdir. Mahkeme, davanın bir kısmını kabul ederek, Hazine adına kayıtlı olan taşınmazın bir kısmının tapusunun iptali ve adlarına tesciline karar vermiştir. Ancak, çekişmeli taşınmaz için gerçekleştirilen genel arazi ve orman kadastrosu sonrasında dava yalnızca Hazineye karşı açılmış ve Orman Yönetimi dava kapsamına alınmamıştır. Bu nedenle, mahkemenin taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurması usul ve kanuna aykırıdır. Karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri: 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2016/6973 E. , 2018/870 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... ve Ark.

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar 07/03/2014 havale tarihli dava dilekçesi ile... köyünde yer alan orman vasfındaki 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile ham toprak vasfındaki 103 ada 347 parsel sayılı taşınmazın 40 yılı aşkın süredir zilyetliğinde bulunduğunu ancak kadastro sırasında Hazine adına tespit ve tescil edildiğini belirterek tapularının iptali ile adlarına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece davacıların ...köyü 103 ada 347 parsel sayılı taşınmaza yönelik davasının feragat nedeni ile reddine, 101 ada, 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik davasının kısmen kabulü ile, ... ili,... ilçesi, ... köyü 101 ada 1 parsel numarası ile tapuda davalı Hazine adına kayıtlı olan taşınmazın fen bilirkişileri ... ve ... imzalı 01/06/2015 tarihli rapor ve ekinde yer alan krokide (A) harfi ile gösterilen 10.160,75 m² yüzölçümlü kısmın tapusunun iptali ile ifraz edilerek aynı ada numarasında en son parseli takip eden parsel numarası ile 6/24 hissesinin davacılardan ..., 1/24"er hissesinin ise ... ve arkadaşları adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya dair talebin reddine karar verilmiş hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil talebine ve el atmanın önlenmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu ve orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre birlikte gerçekleştirilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davacılar yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne dair hüküm kurulmuş ise de dava konusu taşınmaz kadastro sırasında orman vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş olup, dava yalnızca Hazineye karşı açılmış, Orman Yönetimi ise davada yer almamıştır. Ormanların mülkiyeti Hazineye, intifa (kullanım) hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu nedenle, husumetin intifa hakkı sahibi olan Orman Yönetiminede yaygınlaştırılarak davada yer almasının sağlanması, delillerinin toplanarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.