Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Taraflar arasındaki uyuşmazlık eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup; bakiye iş bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptâli, takibin devamı, icra inkâr tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalı tarafça temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Davacı yüklenici davalı iş sahibidir. Davalı koperatife ait 9 adet binanın çatı işlerinin 54.900,00 TL bedelle 30.04.2012 tarihine kadar yapımı konusundaki 28.03.2012 tarihli adi yazılı sözleşme taraflarca imzalanmıştır. Uyuşmazlık yüklenicinin hakettiği bedelin tesbiti ve ödenip ödenmediği hususlarında toplanmaktadır. Eser davacı tarafından imâl edilip davalıya teslim edilmiş, davalı iş bedelinin bir kısmını ödemiştir. Bakiye bedel için yapılan icra takibine itiraz edilmiştir. Bu haliyle taraflar arasında kurulduğu anlaşılan eser sözleşmesi ilişkisinde kararlaştırılan bedel 6098 sayılı TBK"nın 481. maddesinde tanımlanan götürü bedeldir. Götürü bedelli işlerde yüklenicinin hakettiği iş bedelinin saptanması, ya da iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalâtın eksik ve kusurlarda dikkate alınarak tüm işe oranının tesbiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hakedilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekir. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporundaki hesaplamalar açıklanan ilkeye uygun olmamıştır.
Taraflar arasındaki icra takibi ve dava eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye alacakla ilgili yapılmış ve açılmış olup, sözleşmede her birinin çatı bedeli 6.100,00 TL hesabıyla 9 binanın çatısının toplam bedelinin 54.900,00 TL olduğu götürü bedelli işin; fiziki orana göre hesaplama yapılması gerektiğinden, bilirkişi kurulundan eksik ve kusurlu işler
dikkate alınıp düşülmek suretiyle sözleşme kapsamında gerçekleştirilen imalâtın işin tamamına göre fiziki oranı belirlenip bu oranın toplam götürü bedel olan 54.900,00 TL"ye uygulanmak suretiyle hakedilen bedel alınacak ek raporla hesaplattırılarak, bundan davalının kanıtladığı ödemeler düşülmek suretiyle sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekir.
Açıklanan yönteme uygun olmayacak şekilde eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın davalı yararına bozulması uygun görülmüştür.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüne, kararın davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine 15.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.