Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8160 Esas 2021/5438 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8160
Karar No: 2021/5438
Karar Tarihi: 14.04.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8160 Esas 2021/5438 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemidir. Mahkeme, bozma kararına uygun olarak davacının tazminat talebinin kabulüne ve davalıdan 87.237,67 TL tazminatın tahsiline karar vermiştir. Ancak dosya incelendiğinde, taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında, değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının %4 uygulanması gerektiği, davaya konu 6.189,94 m²'lik kısmın bedeline hükmedilmesine rağmen hüküm fıkrasında 12143 m² yazılarak infazda tereddüt yaratıldığı ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tapu kaydı iptal edilen taşınmaz bedeline hükmedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenlerle, davacının tazminat talebinin kabulüne ilişkin karar bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddesi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesidir.

5. Hukuk Dairesi 2020/8160 E. , 2021/5438 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı vekili ile davalı Hazine temsilcisi yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile 87.237,67-TL tazminatın davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı Hazine temsilcisince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; Karaman İli, Ermenek İlçesi, ... Köyü 120 ada 5 parsel sayılı 12143 m² yüzölçümlü taşınmazın vekil eden adına tapu sicilinde kayıtlı iken Orman Yönetiminin açtığı dava sonucu Ermenek Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.09.2007 gün ve 2007/169-158 sayılı kararıyla 6.189,94 m²" lik kısmının orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesi sonucu 26.03.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 29.12.2014 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Ancak;
1-Taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığından değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının %4 uygulanması gerekirken, bu oranın %5 olarak kabulü ile az bedel tespiti,
2- Davaya konu 6.189,94 m²"lik kısmın bedeline hükmedildiği halde hüküm fıkrasında 12143 m² yazılarak infazda tereddüt yaratılması,
3-4721 sayılı TMK"nun 1007. maddesi uyarınca tapu kaydı iptal edilen taşınmaz bedeline hükmedilmesi gerekirken; yasal olmayan gerekçelerle Hazine tarafından açılan tapu iptal ve tescil dosyasında davacı aleyhine hükmedilen yargılama giderleri ile yine davacı tarafından delil tespiti dosyasında yapılan masrafların davalı Hazineden tahsiline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekili ile davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK"nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.