Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2014/26288 Esas 2014/25775 Karar Sayılı İlamı

• AİLE KONUTU ŞERHİ KONULMASI DAVASI
• İPOTEĞİN KALDIRILMASI TALEBİ
• AİLE KONUTU OLARAK KULLANILAN BÖLÜMÜN TESPİTİ
• KEŞİF

• TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 194

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Dosyadaki yazılara, bozmaya uygun işlem ve araştırma yapılmış olmasına, delillerin takdirinde bir yanlışlık bulunmamasına göre davacının ipoteğin kaldırılması talebinin reddine yönelik temyiz itirazları yersizdir.
2-Davacının, aile konutu şerhi konulması talebinin reddine yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;
Yapılan soruşturma ve toplanan delillerden, tapuda “kargir depo” vasfıyla kayıtlı taşınmazın altta depo ve dükkan, üstte 4 katlı konut olan bina niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde ipotek bulunması aile konutu şerhinin konulmasına engel değildir Mahkemece usulüne uygun keşif yapılarak, davaya konu taşınmazın, davacı koca ile davalı kadın tarafından aile konutu olarak kullanılan bölümünün tespit edilerek, bu bölümü ile sınırlı olacak şekilde aile konutu şerhi konulması gerekirken gerekçe gösterilmeksizin ret hükmü kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ:Temyiz edilen hükmü yukarıda 2. bentte gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma kapsamı dışında kalan bölümlerinin ise 1. bentte gösterilen sebeple ONANMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 15.12.2014(Pzt.)