Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/6092 Esas 2020/2063 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/6092
Karar No: 2020/2063

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/6092 Esas 2020/2063 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, 1989 tarihinde anataşınmazda yeniden kat irtifakı kurulduğu sırada, 3 nolu bağımsız bölümün 48/576 arsa payının 16/576'sının 13 nolu bağımsız bölüme, 8/576'sının ise 14 nolu bağımsız bölüme aktarıldığını iddia ederek davalıya karşı dava açtılar. Ancak, dosyada 1989 tarihli kat irtifakı kuruluşundaki vekaletlerin bulunmadığı anlaşıldı. Bu nedenle, mahkeme, tapu kayıtları ve yönetim planı dahil olmak üzere gerekli belgelerin temin edilmesi ve mahkeme hakimliğinin bunların yeterliliğini denetlemesi için dosyanın geri gönderilmesine karar verdi.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 634
- Tapu Kanunu (TK) madde 39
- Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 667
- Tapu Kanunu (TK) madde 77

20. Hukuk Dairesi 2019/6092 E. , 2020/2063 K.

"İçtihat Metni"

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dava konusu anataşınmazda 1989 tarihinde, 1984 tarihli 12 bağımsız bölümlü kat irtifakının terkini ile kat maliklerinin vekaletnameleri ile..... tarafından 14 bağımsız bölüm için yeniden kat irtifakının kurulduğu, 3 nolu bağımsız bölümün 48/576 arsa payının 16/576"sının 13 nolu bağımsız bölüme, 8/576"sının ise 14 nolu bağımsız bölüme aktarıldığı, 3 nolu bağımsız bölümün ise 24/576 arsa paylı olarak tescil edildiği, dosya içerisinde ise 1989 tarihli kat irtifakı kuruluşundaki .....kat malikleri tarafından verilen vekaletlerin bulunmadığı anlaşılmakla;
1- Dava konusu anataşınmazın 07.03.1984 tarihinden itibaren tüm kat maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden,
2- Anataşınmazda 989 tarihli kat irtifakının terkini ile yeniden kuruluşunda esas alınan kat maliklerinin Halil Demirhan’a verdikleri ve tescil istem belgesinde sayı ve numaraları bulunan vekaletnamelerin onaylı ve okunuşlu örneklerinin tapu müdürlüğünden, temin edilmemesi halinde ilgili noterlerden,
3- Anataşınmazda 1984 tarihli kat irtifakı kuruluşuna ve 1989 tarihli kat irtifakı terkini ve yeniden kuruluşuna esas bütün bilgi ve belgelerin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından ve yeterliliği bizzat mahkeme hakimliğince denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine İADESİNE 23/06/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.