Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/18434 Esas 2010/30619 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 126. maddesi hükmüne göre iki ihale günü arasında on gün süre olması, ikinci ihalenin on gün sonraya bırakılması zorunludur. Bu süre uzatılıp kısaltılamaz. Anılan husus kamu düzeni ile ilgili olup, mahkemece re"sen nazara alınması gerekir. Uyulmaması, başlı başına ihalenin feshini gerektirir.
Somut olayda, ilk ihale günü 26/10/2007, ikinci ihale günü 06/11/2007 olarak tespit edilmiş ve dolayısıyla birinci ihale ile ihalenin gerçekleştiği 2. satış günü (06/10/2007 tarihi) arasında on günlük yasal süreye uyulmadığından ihalenin feshi gerekir. Anılan yasal zorunluluk kamu düzeni ile ilgili olduğundan borçlu alacaklı taraf ayrımı yapılmaksızın herkes için geçerlidir. O halde mahkemece  şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi ve borçlu aleyhine para cezasına hükmedilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 20/12/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.