Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/18551 Esas 2013/29167 Karar Sayılı İlamı

13. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/18551
Karar No: 2013/29167

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2013/18551 Esas 2013/29167 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tüketici Mahkemesi'nde yapılan yargılamada, davacı bankadan kullandığı konut kredisi için kesilen haksız masraf ve komisyon ücreti nedeniyle 2.550 TL'nin tahsiline karar verilmiş. Davalı banka temyiz etmiş. Dosya incelenerek, bankaların davaya konu kredinin verilmesi için zorunlu, makul ve belgeli masrafları tüketiciden isteyebileceği kabul edildiği ve bankanın ekspertiz hizmeti için Mimar A. Serhan Şakar'a yaptırdığı fatura fotokopisi ile kanıtlandığından, bu hizmet bedelini kesebileceği sonucuna varılması gerektiği vurgulanmıştır. Sonuç olarak, davalının sair temyiz itirazları reddedilirken, hükmün davalı yararına BOZULMASINA karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun 01 Kasım 2006 Tarihli 26333 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan \"Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik\"in geçici 1. maddesi.

13. Hukuk Dairesi 2013/18551 E. , 2013/29167 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalı bankadan kullandığı konut kredisi ve kredinin yeniden yapılandırılması nedeniyle masraf ve komisyon ücreti adı altında haksız olarak para kesildiğini ileri sürerek kesilen 2.550,00 Tl"nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı; davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı eldeki dava ile kendisinden tahsil edilen 2.550,00 TL.nin davalıdan tahsilini istemiş olup, bu talep içerisinde ekspertiz ücretide bulunup, mahkemece, talebin kabulüne karar verildiği anlaşılmış ise de; Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu"nun 01 Kasım 2006 Tarihli 26333 sayılı Resmi Gazete"de yayımlanan "Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik"in geçici 1. maddesi uyarınca, bankalarca verilen kredinin teminatı olarak Konut ve diğer gayrimenkul değerleme işlemlerinin kimler tarafından ve ne şekilde yerine getirileceği hususu ayrıca ve açıkça düzenlenmiş olup, dairemizin yerleşik kararlarında da

vurgulandığı üzere, bankaların davaya konu kredinin verilmesi için zorunlu, makul ve belgeli masrafları tüketiciden isteyebileceğinin kabulü gerekir. Hal böyle olunca davalı banka tarafından ekspertiz hizmetini dava dışı Mimar A. Serhan Şakar"a yaptırdığı ve ekspertiz işlemine ilişkin olarak ödenen tutara ilişkin fatura fotokopisini dosyaya sunduğu anlaşılmakla, bu belgenin araştırılarak, bankaca bu hizmetin dava dışı kişi aracılığı ile verildiğinin belirlenmesi halinde bankanın bu hizmet bedelini kesebileceği kabul edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, BOZMA nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan nedenle, hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 24.30 TL harcın istek halinde iadesine, 25.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.