Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/2099 Esas 2021/4178 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/2099
Karar No: 2021/4178
Karar Tarihi: 29.04.2021

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/2099 Esas 2021/4178 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın zilyetliğinde bulunan taşınmazın muristen sonra taksim edilip edilmediği ve davalının dayandığı satış senedinin taşınmaza uyup uymadığı hususları tespit edilmeden yapılan inceleme ve araştırmanın yeterli olmadığı belirtilerek, mahallinde yeniden keşif yapılarak tapu kaydının taşınmaza uyduğu takdirde, tüm deliller birlikte değerlendirilerek hüküm kurulması gerektiği ifade edilmiştir. Mahkeme, yapılan inceleme sonucunda davanın usulden reddine karar vermiştir. Ancak, davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyduğunun ispat edilemediği ve zilyetlikle iktisap koşullarının davalı taraf yararına gerçekleştiğinin anlaşılmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm ONANMIŞTIR.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 719-721. maddeleri
- Tapu Kanunu, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 1-11. maddeleri
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 375-386. maddeleri

16. Hukuk Dairesi 2019/2099 E. , 2021/4178 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece yapılan inceleme ve araştırmanın hüküm vermek için yeterli olmadığı açıklanarak, öncelikle davacı tarafın dayandığı tapu kaydının tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte getirtilmesi, söz konusu tapu kaydının başka taşınmazlara revizyon görüp görmediği belirlendikten sonra, mahallinde yeniden keşif yapılmak suretiyle dayanılan tapu kaydının, mevki ve hudutları taşınmazı bilen elverdiğince yaşlı, yansız mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarından sorularak yöntemince uygulanması, fen bilirkişisinden keşfi takibe imkan verir şekilde rapor alınması, tapu kaydının taşınmaza uyduğu anlaşıldığı takdirde, taşınmazın muristen sonra taksim edilip edilmediği, taşınmazın zilyetliğinin ne şekilde davalıya geçtiği, davalının dayandığı satış senedinin taşınmaza uyup uymadığı hususlarının tespit edilmesi ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın usulden reddine karar verilmiş; hüküm, bir kısım davacılar ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, davacı tarafın dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyduğunun ispat edilemediğinin, tapu kaydı uysa dahi hukuki kıymetini yitirdiğinin belirlenmiş olmasına ve zilyetlikle iktisap koşullarının davalı taraf yararına gerçekleştiğinin anlaşılmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenlerden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 29.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.