Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/8651 Esas 2012/10437 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/8651
Karar No: 2012/10437
Karar Tarihi: 24.09.2012

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/8651 Esas 2012/10437 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinildiğini iddia ederek, adına tescilini istemiştir. Mahkeme, fen bilirkişisinin yapmış olduğu inceleme sonucunda, adına tescilini istemiş olduğu bölüm için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğuna karar vermiş ve bu bölümün tesciline hükmetmiştir. Ancak, davacının feragat ettiği bölüm için ise davanın reddine karar verilmiştir. Temyiz edilen kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisinin incelemesi sonucunda sadece adına tescil kararı verilen bölümün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinildiği belirlenmiştir. Bu nedenle, temyiz itirazları reddedilerek, kararın ONANMASINA karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Medeni Yasa'nın 713. maddesi
- 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesi
- Harçlar Yasa'nın değişik 13/j maddesi

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2012/8651 E. , 2012/10437 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Merkez eski ... mahallesi yeni ... mahallesi, ... mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, fenbilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 2594,77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı ... adına tapuya tesciline, (C) ile gösterilen bölüm yönünden davanın esastan, (D) harfi ile gösterilen bölüm yönünden feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava; Medenî Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 16/07/1999 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 28/01/1974 tarihinde yapılmış ve sonuçları 07/11/1974 - 07/01/1975 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 24/09/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.