Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/10043 Esas 2017/10547 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki ...köyü 112 ada 32 parsel, 150 ada 48 parsel sayılı taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazlarda 150 ada 48 parselin tapu kaydında ...lehine eski tarihli daimi irtifak şerhi bulunmakta olup, bu şerhin halen devam edip etmediğinin araştırılarak, devam ettiğinin anlaşılması halinde bu irtifak hakkı nedeniyle taşınmazın değerinde meydana gelecek değer düşüklüğü tespit edilip, kamulaştırma bedelinden indirilmesi gerekirken, yazılı şekilde eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-150 ada 48 parsel sayılı taşınmazın pilon yeri olarak kamulaştırılan 68,03 m2"lik kısmının tapusunun iptali ile davacı idare adına tesciline, 2.947,08 m2"lik kısmı üzerinde ise davacı idare lehine irtifak hakkı tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/04/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.