Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2600 Esas 2021/10459 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/2600
Karar No: 2021/10459
Karar Tarihi: 28.09.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/2600 Esas 2021/10459 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi tarafından verilen bir kamulaştırma bedeli tespiti ve taşınmazın yol olarak tapudan terk edilmesi davasına ilişkin kararı incelemiştir. İlk derece mahkemesinin kararına karşı yapılan istinaf başvurusu üzerine, kararın düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesine karar verilmiştir. Mahkeme, Kocaeli İli, Dilovası İlçesi, Muallim-1 Mahallesi'nde bulunan bir taşınmazın emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak ve üzerindeki yapı için resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülerek değer biçilmesine karar vermiştir. Temyiz itirazları yerinde görülmemiş ve karar hükmü onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu
- Kanunun 10. Maddesi: Kamulaştırma bedelinin tespiti
- Kanunun 11/1-g Maddesi: Kamulaştırmanın yapıldığı yerdeki emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenerek kıyaslama yapılması
- Kanunun 11/1-h Maddesi: Kamulaştırmanın yapıldığı yerdeki yapının değeri için resmi birim fiyatları esas alınması ve yıpranma payının düşülmesi

5. Hukuk Dairesi 2021/2600 E. , 2021/10459 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı, taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi"nin istinaf isteminin kabulü ile HMK"nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararı düzeltilmek suretiyle esas hakkında yeniden karar verilmesine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı kararının Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekillerinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilerek, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi"nce re’sen, HMK"nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca bedelin ödenmesi ve faize ilişkin olarak düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesine ilişkin hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Kocaeli İli, Dilovası İlçesi, Muallim-1 Mahallesi, ... parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapıya ise aynı Kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilerek re’sen, HMK"nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca bedelin ödenmesi ve faize ilişkin olarak hükmün düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK"nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davalılardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.