Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/3320 Esas 2012/5874 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı 18.05.1992 tarih cilt 14, sayfa 82, sıra no 2 sayılı tapu kaydı, harici satım sözleşmesi ve zilyedliğe dayanarak yörede 11.05.2005 tarihinde ilk kez yapılan ve 03.10.2005- 03.04.2006 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında ... köyü, ... mevkiindeki taşınmazın tamamının, orman sınırı içine alınması işleminin yanlış olduğunu, bu yere ait sınırlamanın iptali ile adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında genel arazi kadastro çalışması yapılmış, dava konusu taşınmaz 3402 sayılı Yasanın 22/son maddesi uyarınca 192 ada 1 parsel sayısı verilerek orman niteliğiyle tapu siciline aktarılmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, on yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Davacı 18.05.1992 tarih cilt 14, sayfa 82, sıra no 2 sayılı tapu kaydı, harici satım sözleşmesi ve zilyetliğe dayanarak yörede 11.05.2005 tarihinde ilk kez yapılan ve 03.10.2005- 03.04.2006 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında ... köyü, ... mevkiindeki taşınmazın tamamının, orman sınırı içine alınması işleminin yanlış olduğunu, bu yere ait sınırlamanın iptali ile adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında genel arazi kadastro çalışması yapılmış, dava konusu taşınmaz 3402 sayılı Yasanın 22/son maddesi uyarınca 192 ada 1 parsel sayısı verilerek orman niteliğiyle tapu siciline aktarılmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, on yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Davacı, 18.05.1992 tarih 14 cilt, 82 sayfa 2 sıra nolu tapu kaydını 22.11.2001 tarihli harici satış sözleşmesi ile satın aldığı iddiasıyla orman kadastrosuna itiraz davası açmıştır. Taşınmazın bulunduğu yörede yapılan orman kadastrosu 6831 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 03.04.2006 tarihinde kesinleşmiştir. 6831 sayılı Yasanın 11. maddesi hükmüne göre 10 yıllık süre içerisinde ancak tapu kaydı malikleri veya kanuni mirasçıları tapuya dayanarak dava açabilirler. Davacı, tapu siciline kayıtlı taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren 3402 sayılı Yasanın 13/B-b maddesi gereğince mülkiyete olanak sağlayan 10 yıllık kazandırıcı zaman aşımı süresini doldurmadığı ve çekişmeli parselin orman alanı olarak sınırlanıp orman niteliğiyle Hazine adına tespit ile tescil edilerek orman kadastrosunun bu şekilde kesinleştiğine ve davanın 6831 sayılı Yasanın 11. maddesinde belirtilen hak düşürücü süre içinde açılmış olmasına göre, davacının adına kayıtlı veya kanuni mirasçısı olduğu bir tapuya dayanmadığına göre harici satın
alma iddiasıyla dava açılamayacağı gerekçe yapılarak reddi gerekmektedir. Mahkemece bu gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanlış gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş ise de, karar sonuç olarak doğru olduğundan hükmün bu gerekçelerle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/04/2012 günü oybirliği ile karar verildi.