Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/1067 Esas 2020/4409 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1067
Karar No: 2020/4409
Karar Tarihi: 24.09.2020

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/1067 Esas 2020/4409 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 136 ada 124 ve 127 parsel sayılı taşınmazların usulsüz işlemlerle davalıya ihale edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı ihaleden bedelini ödeyerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme ilk olarak görevsizlik kararı vermiştir fakat Yargıtay Dairece karar bozulmuştur. Sonrasında yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiştir. Davacı temyiz etmiştir fakat temyiz itirazı reddedilmiştir. İcra İflas Kanunu'nun 134. maddesi ihale sonucu edinilen mülkiyete dayalı tescilin yolsuz olduğu ileri sürülerek tapu iptal ve tescil davası açılmasına da yasal engel yoktur. Kararda bahsedilen kanun madde ise \"İcra İflas Kanunu'nun 134. maddesi\" olarak geçmektedir.

1. Hukuk Dairesi 2019/1067 E. , 2020/4409 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 136 ada 124 ve 127 parsel sayılı taşınmazların usulsüz işlemlerle davalıya ihale edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, iyiniyetli olduğunu, taşınmazı ihaleden bedelini ödeyerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar Dairece “...Bilindiği üzere, İcra İflas Kanunu"nun 134. maddesi hükmü çerçevesinde ihalenin usulsüzlüğünden bahisle feshi istenebileceği gibi, ihale sonucu edinilen mülkiyete dayalı tescilin yolsuz olduğu ileri sürülerek tapu iptal ve tescil davası açılmasına da yasal engel yoktur. Hal böyle olunca, işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile görevsizlik kararı verilmesi isabetsizdir...” gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde mahkemece iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hâkimi ..." nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10,00 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 24/09/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.