MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR
Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş karar davacı alacaklılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklılar, 01/04/2010 başlangıç tarihli ve yedi yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 13/05/2015 tarihinde başlattıkları icra takibi ile ödenmeyen 2015 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan ve Mayıs ayları kira bedeli ile kira sözleşmesindeki muacceliyet hükmü gereği muaccel hale gelen aylara ait toplam 32.095,20 TL kira ve 215,97 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile muacceliyet hükmü gereği muaccel hale gelen borca itiraz etmiş, kabul ettiği kısmı takip talebinde verilen süre içerisinde icra dosyasına yatırmıştır.Buna göre kabul edilen ve süresinde ödenen kısım için temerrütün gerçekleştiğinden bahsedilemeyeceğinden mahkemece verilen ret kararı doğru ise de sözleşme gereği muaccel hale gelen aylara yönelik davalı borçlunun itirazının kaldırılması istenmeden temerrüt nedeniyle tahliye istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan hükmün yukarıda açıklanan gerekçeyle 6100 sayılı HMK’ya 6217 sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi gereğince değiştirilerek ve düzeltilerek ONANMASINA, taraflarca İİK"nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 17.04.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.