Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/747 Esas 2012/5721 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/747
Karar No: 2012/5721

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2012/747 Esas 2012/5721 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yoluyla edindiklerini iddia ederek tescilini istemişlerdir. Ancak mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Davacıların temyiz başvurusu da reddedilmiştir.
Kararda, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz tapulama harici bırakılmış, orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmuştur. Orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılacağı belirtilerek, sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği ve taşınmazın toprağının orman toprağı olduğu vurgulanmıştır. Ayrıca taşınmazın imar ihyanın tamamlanmadığı yerlerden olduğu belirtilmiştir.
Kararda sözü edilen kanun maddesi, Medeni Yasanın 713. maddesidir. Bu madde, taşınmazlarının kazandırılması için gerekli şartları düzenlemektedir.

20. Hukuk Dairesi 2012/747 E. , 2012/5721 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde; sınırlarını bildirdiği ... köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1981 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede 6831 sayılı Yasaya göre yapılarak 27.11.2003 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve yörede 1981 yılında yapılan arazi kadastrosu sonucunda düzenlenen kadastro paftasında çekişme konusu taşınmazın bulunduğu alanın çevresindeki devlet ormanları ile birlikte orman olarak tespit dışı bırakıldığı, Hukuk Genel Kurulu"nun 24.10.2001 gün ve 2001/8-964-751 ile 13.02.2002 gün ve 2008/8-183-187 sayılı kararları ile orman olarak tespit harici bırakılan yerlerde orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılacağından sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği gibi taşınmazın toprağının orman toprağı olduğu, üzerinde yer yer çakıl taşları bulunan yüksek eğim nedeniyle mekanize tarıma uygun olmayan, imar ihyanın tamamlanmadığı yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 12/04/2012 günü oybirliği ile karar verildi.