Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/75 Esas 2010/3570 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davaya ve takibe dayanak yapılan ve taraflar arasında düzenlenen yazılı kira sözleşmesi 26.5.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl sürelidir. Taraflarca yıllık kira bedelinin 30.000,00.-TL olduğu sözleşmenin 1.maddesinde ise ilk yıl kira bedelinin 15.000,00.- TL"sinin peşin ödendiği, kalan miktarın ise 2 ayrı tarihli bono ile ödeneceği kararlaştırılmıştır. Sözleşmede, sözleşmenin sona ermesinden sonraki ikinci yıl kira dönemi için kira paralarının hangi zamanda ve ne şekilde ödeneceği taraflarca belirlenmemiştir. Davacı 28.5.2009 günlü icra takibi ile 2.dönem kira bedelinin peşinen ödenmesini istemiş, davalı itirazında kira bedelinin ödeme zamanı konusunda taraflar arasında uzlaşmanın söz konusu olmadığını, muaccel hale gelen kira borcu bulunmadığını bildirmiştir.
Taraflarca kira bedelinin ödeme zamanı sözleşme ile kararlaştırılmamış olması halinde, Borçlar Kanununun 257.maddesi hükmü uyarınca ödeme zamanının mahkemece belirlenmesi gerekir. Bu durumda uyuşmazlığın halli yargılamayı gerektirdiğinden mahkemece istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulü hatalı olmuştur.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.