Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/1147 Esas 2013/1890 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1147
Karar No: 2013/1890
Karar Tarihi: 18.03.2013

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2013/1147 Esas 2013/1890 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu davada, davalılar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 480 ada 9 parsel sayılı 290,84 metrekarelik taşınmazın 1/2'şer payına sahip olmuşlardır. Ancak dava konusu olan 480 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri, eksik kısım olan 3,5 metrekarelik alanın davalılar adına tespit edilen çekişmeli taşınmazda kaldığını iddia ederek dava açmışlardır. Mahkeme, davacının iddialarının kanıtlanmadığına karar vermiş ve davanın reddine karar verilmiştir. Ancak Yargıtay, mahkemenin sadece davacının delillerinin yeterli olmadığına dayanarak verdiği kararı yeterli bulmadığını ve uzman ziraatçi bilirkişi ile mahallinde yeniden keşif yapılması gerektiğini belirtmiştir. Bu keşif sonunda, çekişmeli kısmın kamu malı niteliğinde su arkı mı yoksa özel su arkı mı olduğu yönünde kullanım durumunu belirtir rapor alınmalıdır. Eğer su arkı özel kullanımda ise, çekişmeli kısımın tarafların 1/2'şer oranında tescili gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- Kadastro Kanunu (No. 2999)

16. Hukuk Dairesi 2013/1147 E. , 2013/1890 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 480 ada 9 parsel sayılı 290,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2’şer payla davalılar ... ve Ünzile Yaşar adına tespit edilmiştir. 480 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tespit maliklerinden davacı ..., adına tespit gören taşınmazın yüzölçümünün hatalı olduğunu ve eksik kısım olan 3,5 metrekare alanın davalılar adına tespit yapılan çekişmeli taşınmazda kaldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 480 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının hak iddia ettiği 02.05.2012 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 6,48 metrekare yüzölçümlü su arkının kime ait olduğunun tespit edilemediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Doğru sonuca varılabilmesi için uzman ziraatçi bilirkişinin katılımı ile mahallinde yeniden keşif yapılmalı, ziraatçi bilirkişiden dava konusu kısmın kamu malı niteliğinde su arkı mı yoksa özel su arkı mı olduğu yönünde kullanım durumunu belirtir rapor aldırılmalıdır. Su arkının özel kullanımda olduğunun tespit edilmesi halinde çekişmeli kısmın 1/2"şer oranda taraflar adına tesciline karar verilmelidir. Davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 18.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.