Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2017/10513 Esas 2017/5506 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/10513
Karar No: 2017/5506
Karar Tarihi: 17.04.2017

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2017/10513 Esas 2017/5506 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kiracının borcunu ödememesi nedeniyle başlatılan haciz ve tahliye istekli icra takibi sırasında, ödeme emri kiracıya tebliğ edilememiş, tebligatlar bila tebliğ iade edilmiştir. Kiracı, icra takibinin varlığını haricen kefili ile birlikte öğrenmiştir ve takibe itiraz etmiştir. Ancak İİK'nın 269. maddesine göre ödeme emrinin tebliği borçlunun itiraz sebeplerini bildirmesi üzerine yasal ödeme süreleri geçtikten sonra alacaklının İcra Mahkemesi'nden tahliye isteyebileceği öngörülmüştür. Bu nedenle, borçlu kiracının itirazının süresinde yapıldığı kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir. Kararın İİK'nın 366. maddesi ve HMK'nun Geçici 3. maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi uyarınca bozulmasına karar verilmiştir. Tarafların, Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunabileceği belirtilmiştir.
Kanun Maddeleri: İİK'nın 269. ve 366. maddeleri, HMK'nun Geçici 3. maddesi ve 108

8. Hukuk Dairesi 2017/10513 E. , 2017/5506 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı tarafından, kiracı davalı aleyhine ... 3. İcra Müdürlüğü’nün 2015/7123 Esas sayılı takip dosyası ile 16.06.2015 tarihinde başlatılan haciz ve tahliye istekli icra takibi üzerine, İcra Müdürlüğü’nce düzenlenen otuzgün ödeme süreli ödeme emri davalı kiracıya tebliğ edilmemiş, ödeme emri ekli tebligatlar davalıya tebliğ edilemediğinden bila tebliğ iade olunmuştur. Bu durum ... 3. İcra Dairesi’nin evraka ekli 13.02.2017 günlü cevabi yazısı içeriğinden de anlaşılmaktadır. Davalı kiracı, diğer takip borçlusu kefile yapılan tebligat ile icra takibinin varlığını haricen öğrenerek kefili ile birlikte takibe itiraz etmiştir.
İİK.nun 269.maddesinde ödeme emrinin tebliği borçlunun itiraz sebeplerini bildirmesi üzerine yasal ödeme süreleri geçtikten sonra alacaklının İcra Mahkemesi’nden tahliye isteyebileceği öngörülmüştür. Olayımızda, borçlu kiracıya ödeme emri tebliğ edilmediğinden, itiraz ve ödeme süreleri işlemeye başlamaz. Borçlunun takibi haricen öğrenip icra dairesine itiraz etmesi, yasanın emredici hükümleri karşısında hukuki sonuç doğurmadığından davacı, davalı yönünden itirazın kaldırılması ve tahliye isteğinde bulunamaz. Bu durumda mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, davalı borçlu kiracının itirazının süresinde yapıldığı kabul edilerek yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildi.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün İİK"nun 366. ve 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca İİK"nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 17.04.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.