Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2011/10281 Esas 2012/5516 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine, Orman Yönetimi ve Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Dosyadaki kayıtlardan; ... beldesinde 1 ada 51 parsel sayılı 100920,39 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, 05.10.1998 tarihinde Anadolu Hayat A.Ş ne satıldığı, 14.06.2000 tarihinde yapılan imar uygulaması ile 83418,97 m2 yüzölçmündeki 1 ada 64 parsele şuyulandırıldığı, 101.527,37 m2 yüzölçmündeki 1 ada 64 sayılı parselin, 14.06.2010 tarihinde ... Mühendislik İth. İhrcat Pazarlama A.Ş. Ve paydaşları adına tapuya kayıt edildiği, pay astışları ile en sonra toplam 1131537 paydan, 1274782 payın Mipaş Mühendislik, 500 payı İş koray Turizm Ormancılık Madencilk İnşaat Taahhüt A.Ş. 500 payı Anadolu Hayat Emeklilik A.Ş. 9855755 payı ise ... Yapı Endüstri ve Ticaret A.Ş adına kayıt edildiği, 28.10.1999 tastik tarihli 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli 1. Etap uygulama imar planında konut alanında kalmaktaysa da, 28.10.1999 tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plannın İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 29.12.2006 gün ve 2003/885-3327 sapyılı kararı ile iptal edildiği, kararın Danıştay 6. Dairesinin 20.06.2008 gün ve 2007/2322-4204 sayılı kararı ile onandığı (Ömerli Belediyesinin 28.01.2009 tarihli ve 234 sayılı yazısı),
Ümraniye 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 29.06.2006 gün ve 2004/53-316 sayılı anlaşılmakla birlikte, Ömerli beldesi 1 ada 64 sayılı parselin ekli bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 9788 m2 bölümünün tapu kaydını iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline ilişkin kararının Yargtay denetiminden de geçtikten sonra 08.02.2008 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Ancak, tapu iptal tescil kararının infaz edilip edilmediği, edildi ise tarihi ve imar planının iptalinden sonra 1 ada 64 arselin tapu kaydının iptal edilip, sayfası kapatılarak 1 ada 51 sayılı parselin tapu kaydının ihya edilip edilmediği, kesinleşen mahkeme kararnın infaz edilip edilmediği, Hazine adına tescilien karar verilen 9788 m2 bölümün ifrazen hazine adına orman niteliğiyle hazine adına tescil edilip edilmediği tapu sicil müdürlüğünden sorularak taşınmazın payları ile birlikte tüm maliklerini (özellikle ... Mühendisliğin tapuda payı bulumup bulunadığı) payları ve yüzölçümünü ve gösteren en son tapu kaydı örneğiyle, tapu kütüğü fotokopisi getirtilerek dosyasına eklenmelidir.
2) ... Mühendislik tarafından açılmış bir tazminat davası bulunup bulunmadığı mahkemelerin yazı işleri müdürlüklerinden sorularak, açılmış davası var ise ilgili dava dosysayı getirtilerek bu dosyaya eklenmelidir.
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 10/04/2012 günü oybirliği ile karar verildi